balcony balcony英语
一、
在城市发展的过程中，房屋拆迁是一项不可避免的操作。对于被拆迁者而言，拆迁补偿费是至关重要的，它可以帮助他们顺利过渡到新的居住条件。拆迁补偿的定义是“compensation for demolition”，而拆迁费用则被称为“removal expense”。
与此相关的还有城市住房公积金，它在城市住房制度中扮演着重要角色，其英文表达为“urban housing provident fund”。这种公积金制度旨在帮助居民筹集购房资金，而低价住房则是其补充形式，英文中称为“low-cost housing”。
在房地产市场中，二手房是一个重要的市场领域。二手房的英文是“second-hand house”，它通常由房产估价师进行评估，英文是“real estate assessor”。而房产证，即“property ownership certificate”，是房屋所有权的合法凭证。
房屋置换（buy or exchange houses）也是购房者常用的一种方式，特别是对于炒房者（real estate speculator）来说，他们在房地产市场中通过买卖获取利润。房改（housing system reform）则是国家对住房制度进行的一系列改革措施。房管（real estate management）是负责房地产管理的部门，而房权证（property right certificate）则是确认房屋产权的重要文件。
房地产市场的活跃度直接影响到房屋的空置率，即“housing vacancy rate”。福利分房（welfare-oriented public housing allocation system）是政策性住房的一种分配方式。个人购房贷款（individual housing loan）为购房者提供了资金支持，而公房商品化（commercialization of public housing）则是将公共住房转化为商品房的过程。
集资房（houses built with funds collected by the buyers）和居民住房建设（residential construction）也是房屋市场的重要组成部分。这些措施致力于提高人均住房水平（per-capital housing）。现房（complete department or flat）和期房（forward delivery housing）是市场上常见的两种房屋类型。商品房（commercial residential building）则是面向市场销售的住宅。
政策性住房（policy-related house）是由政府推动的，为满足特定人群需求而设置的住房类型。住房补贴（rental allowance or housing allowance）则是一种用于减轻居民租房负担的财政支持措施。住房分配货币化进程（capitalization process of housing distribution/allocation）则是指住房分配的经济化过程。
按揭贷款（mortgage loan）是一种常见的购房融资方式，通过贷款购买房屋，并分期还款。福利分房和集资房等政策的实施，对于保障居民的住房需求，提升生活质量具有重要意义。
二、
当谈到租房时，定金（deposit）是租赁过程中的重要组成部分。房屋租赁中，带家具的房子被称为“furnished house”或“furnished apartment”，而无家具的房子则称为“unfurnished house”或“unfurnished apartment”。空房（a vacant room or a spare room）和单人间（single room）以及双人间（double room）等不同房型满足不同租客的需求。
在租房过程中，utilities（水、电、煤气和垃圾处理等费用）是租客需要承担的日常开支。合租者（flatmate）是指与他人共同租住一套公寓的人，租赁时通常需要通过房屋中介（letting agency），并支付相应的中介费（agency fee）。私人住房（private accommodation）则指个人或家庭独立拥有的住房。
房屋的内部设施也非常重要。起居室或客厅（living room/lounge）是日常活动的中心，主卧（main bedroom）则是家庭成员的主要休息区域。房间内的家具如沙发（sofa）、单人沙发（armchair）和茶几（coffee table）等，能够提升居住的舒适感。暖气片（radiator）和中央供暖（central heating）则保证了冬季的温暖。
厨房中的高脚椅（stool）和卫生间（bathroom），特别是主卫（main bathroom），都是居住体验的重要部分。在购房时，可能需要考虑的术语包括按揭（mortgage）、首付（down payment）以及现房（completed apartment/flat）和期房（forward housing delivery）。
在房产投资方面，经济适用房（affordable housing）和房地产市场的价格（housing price）是投资者关注的重点。关键开发区（key zones for development）和大片土地（tract）则是房地产开发的重点区域。投资者可能会涉及到的术语包括标书（biding document）、预征土地（prerequisitioned land）和主管部门（competent authorities）。
在房地产的财务管理中，物业信托（property trust）、权益（equity）和现金流量（cash flows）等概念至关重要。投资策略（investment strategy）和市场预测（forecast）帮助投资者制定决策。需要关注的风险因素包括坏账（bad debts）、折旧费（depreciation allowances）和维修费（allowances for repairs and maintenance）。
无论是在房屋购买、租赁还是投资过程中，理解这些专业术语和概念能够帮助个人和投资者做出更加明智的决策。
